Verkauf

Unsere Leistung für Sie als Verkäufer:

Sie befassen sich mit dem Gedanken Ihre Wohnung/Ihr Haus zu verkaufen und suchen hierfür einen verlässlichen Partner?

Angefangen von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zum notariellen Kaufvertrag und zur Übergabe stehen wir gerne an Ihrer Seite und unterstützen Sie bei diesem wichtigen Schritt:

• Objektbesichtigung

Wir  besichtigen das zu verkaufende Objekt ausführlich mit Ihnen. Hierzu gehört auch die Einsichtnahme in alle relevanten Unterlagen, wie zum Beispiel den Grundbuchauszug, diverse Pläne, der Baubeschreibung und vieles mehr. Anschließend unterhalten wir uns über eventuell mit zu verkaufende Einrichtungsgegenstände, wie Einbauküchen oder fest installiertes Mobiliar. Wir informieren Sie ebenfalls  über sinnvolle verkaufsfördernde Maßnahmen, wie zum Beispiel Renovierungsarbeiten.

• Einwertung

Anschließend verschaffen wir uns ein ausführliches Bild über die Lage, die Infrastruktur, und die Wettbewerbssituation. Auf Basis der von Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen sowie der üblichen Bewertungsinstrumente, können wir Ihnen dann eine realistische Einschätzung über den zu erzielenden Verkaufspreis abgeben.

• Qualifizierter Alleinauftrag

Kommen wir zu einer Übereinkunft, schließen wir einen qualifizierten Alleinauftrag zum Vertrieb Ihrer Immobilie. Bei einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne ausführlicher über die genauen Vertragsmodalitäten.

• Diskretion

Ob Sie eher eine offensive Verkaufsstrategie verfolgen möchten oder aber die Abwicklung diskret erfolgen soll,  wir stellen uns zu 100% auf Ihre Wünsche ein.

• Verkaufsmaßnahmen

Wir erstellen ein aussagefähiges und ansprechendes Exposé, das wir bei Bedarf an Interessenten verschicken. Wir bewerben Ihr Objekt in geeigneten Zeitungen und Onlinemedien, wir benachrichtigen unseren Kundenstamm und recherchieren in Suchanzeigen. Wir führen Besichtigungen mit Interessenten durch. Dabei achten wir darauf, dass nur ernsthafte Interessenten das Objekt besichtigen, damit die Beeinträchtigung für Sie und die Nachbarn möglichst gering bleibt.

• Notartermin

Wenn ein Käufer gefunden ist und ein Finanzierungsnachweis vorliegt, treffen wir alle Vorbereitungen zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir kümmern uns um den Notartermin und den Vertragsentwurf  für beide Parteien, in denen unter anderem die Modalitäten für Zahlung, Übergabe usw. in gegenseitigem Einvernehmen geregelt sind.

• Übergabe

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch noch nach dem Notartermin bei der Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Wenn Sie es wünschen, begleiten wir Sie auch hierbei, stellen Ihnen Formulare für das Übergabeprotokoll zur Verfügung und achten darauf, dass keine wesentlichen Dinge vergessen werden.

Für den Käufer:

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume – wir unterstützen Sie dabei!